释放了此前受到抑制的租赁需求

2020-08-07 11:11

根据仲量联行最新发布的《优质办公楼租金追踪指数报告》显示,在全球优质办公楼租金排行榜中,有一半位于大中华地区。香港中环地区位居榜首,纽约中城区和伦敦西区分列第二和第三位。上榜的中国大陆城市中,北京金融街位居第四,北京中央商务区(cbd)、深圳福田区和上海浦东则分列第七、第八和第十位。

fung)表示:“在中国经济基本面强劲、租赁成本攀升及对优质办公空间需求与日俱增等因素的推动下,香港、北京、深圳和上海均跻身于全球办公楼租金最昂贵城市之列。”

仲量联行大中华区董事总经理冯建强先生(kk

冯建强先生补充道:“从全国来看,北京的各大企业纷纷将办公室升级到新竣工的优质办公楼,释放了此前受到抑制的租赁需求。同时,内资金融服务企业也推动了上海cbd区域办公楼需求不断走高。展望未来,中国各大知名企业仍会在京沪两地设立办事处,以扩大其在全国的辐射范围,从而进一步推高对办公楼的需求。”

香港中环仍是全球办公楼最昂贵的区域。该地区租金高达323美元/平方英尺/年,这里的企业租户要比在纽约中城区或伦敦西区多付出近70%的租金。此外,印度德里和日本东京丸之内分列第六和第九位,亚洲市场在全球优质办公楼租金排行中占据主导地位。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅先生认为:“深圳作为全国金融及高新科技发展前沿城市,高端金融业和高新科技行业近年的快速增长,导致优质办公物业的需求大幅提升,推动深圳甲级办公楼市场租金水平跻身国际前列。”